Puchacay sin megaedificios

  • ¿Qué proyectos de megaedificios amenazan el barrio?

A la gran cantidad de edificios existentes en el sector se sumarán nuevos proyectos, algunos de estos son:

  1. Collao 784: Torre de 18 pisos / Inmobiliaria Lontue Cinco.

  2. Bernardino Corral 24: Torre de 18 pisos / Inmobiliaria Altos de Valle Blanco.

  3. Los Lirios 555: 2 Torres de 12 pisos.

  4. Antonio Varas: 8 Torres de 5 pisos /MDA Inmobiliaria.

  • ¿Cuáles son los impactos negativos de corto plazo?

La instalación de edificios de gran altura generan una serie de problemas inmediatos, incluso a partir de la etapa de construcción de estos:


  1. Congestión vehicular.

  2. Saturación de alcantarillados.

  3. Pérdida luz solar y privacidad en casas aledañas.

  4. Producción de grandes cantidades de basura.

  5. Ruidos molestos durante construcción.

  6. Peligro de eventos de licuefacción ante sismos al estar instalados en zonas históricamente inundables.

  • ¿Qué efectos negativos se proyectan al largo plazo?

Existen causas y efectos de largo plazo y mucho más profundas que no son observables a simple vista:


  1. No existe una construcción planificada de la ciudad. El Estado abandonó la inversión en vivienda, dejando al mercado como único regulador urbano, sin ningún interés en propiciar el vínculo social.

  2. Existe una amenazante destrucción patrimonial y pérdida de identidad, con una pérdida de la calidad de vida.

  3. Se destruye la diversidad y se promueve la construcción homogénea e insípida.

  4. Hiperdensificación del sector.

  5. Destrucción de economías locales a favor de economías masivas.

  6. Se favorece la generación de viviendas “vacías”, únicamente pensadas para la especulación inmobiliaria.

  • Negocio redondo para las inmobiliarias

Durante los próximos años se llevará a cabo un gran proyecto vial que considera el ensanchamiento de las avenidas Collao y Gral. Novoa. Esta inversión estatal está siendo aprovechada por el rubro inmobiliario, quienes están comprando barato y construyendo rápidamente para aprovechar el aumento de valor proyectado del sector. Se instaló el proyecto de remodelación de las avenidas como una demanda ciudadana cuando en realidad es un negocio hecho a la medida del sector inmobiliario.


  • ¿Qué pasa con la modificación al plan regulador?

Actualmente, la altura de construcción en las Avenidas Collao y Gral Novoa es libre. El proyecto de modificación al Plan Regulador presentado por la municipalidad este 2 de Enero, considera un máximo de 12 pisos en las avenidas Collao y Gral. Novoa. Esta altura es arbitraria y peligrosa, ya que diversos estudios muestran que con la tasa de crecimiento de Concepción, una altura máxima de 5 pisos es sufciente para albergar a la nueva población.

El proceso acaba de comenzar y debemos presionar para ser escuchad@s.


  • ¿Qué podemos hacer como vecinas y vecinos para defender nuestro barrio de estos proyectos?

Debemos utilizar todas las herramientas que tengamos a mano, pero principalmente debemos mantenernos unid@s como vecin@s. Debemos informarnos acerca de los distintos proyectos y sus plazos, considerar las posibilidades de protección legales (recursos de protección, declaración barrio patrimonial, etc) y también debemos manifestarnos directamente en contra de estos proyectos.

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Asamblea Barrio Puchacay  Todos los Martes nos reunimos en la Plaza Lagos de Chile a las19:30 hrs

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